Da Redação Rodrigo Matarazzo e Sarney Marques
O Loteamento Salve Jorge que fica a 8 km de Jacutinga está em processo de urbanização. O repórter Sarney Marques esteve no local produzindo uma matéria especial para mostrar como está o local desde a sua criação. Os moradores e proprietários de terrenos criaram uma Associação de Moradores para que a Prefeitura de Jacutinga possa investir em melhorias para o loteamento.
O Loteamento Salve Jorge começou no final do ano de 2013 e início de 2014. Durante muitos anos o Loteamento não pôde ter a assistência da Prefeitura por ser considerado uma área particular, por isso o Departamento Jurídico da Prefeitura sugeriu que o loteamento tivesse uma Associação para poder dialogar com o poder público e juntos tentar soluções para os problemas do local. Em novembro de 2019 foi criada a Associação de Moradores do Bairro Salve Jorge, tendo seu Presidente, Luciano Barbosa de Lima.
De acordo com o Presidente após a criação da Associação os moradores do local estão acreditando nas melhorias. Várias mudanças já aconteceram depois da assistência da Prefeitura.
“A gente conseguiu que a Prefeitura tivesse a oportunidade de nos ajudar entrando no loteamento através do Prefeito Melquíades de Araujo e alguns Vereadores para fazer o cascalhamento e melhorias. O local estava de uma forma que ninguém construía mais e as pessoas não estavam querendo fazer investimentos. Um dos motivos era a falta de energia elétrica, que existiu no início e depois ouve esse rompimento de energia e também a questão da água. Então, Prefeitura e Associação conseguiram resolver o problema da água e hoje a gente vem lutando para a retomada da energia. Mas mediante a isso, só essa retomada da água e com a criação da Associação, que é bancada por alguns proprietários do loteamento, a gente vem trabalhando firme e as pessoas então acreditando nisso”, disse Luciano.
Os primeiros passos para a regularização do Loteamento já foram dados, o local está em processo de urbanização e foi preciso uma liberação do Codema para resolver a questão do saneamento básico.
“Neste documento, foi solicitado pelo Codema que a gente arrumasse essa questão do saneamento básico. Então, foi arrumada uma fossa chamada Biodigestora. Foi pesquisado pela Associação, juntamente com a Ethos Engenharia e a solução seria essa fossa. Essa fossa biodigestora ela tem um tratamento químico dela mesmo, que ela mesmo trata, não precisando ser esgotada. Ela joga a água de volta, tendo 70% de tratamento dos resíduos”, pontuou o Presidente da Associação.
Em todo o loteamento já foram instaladas 12 fossas e a Associação presta assistência na colocação da fossa para quem começa a construir.
O loteamento é composto por moradores de jacutinga e também famílias que residem em outras cidades e usam o local para passar fim de semana. O local também aguarda futuros moradores.
“No loteamento existem pessoas de outras cidades e aquelas também que tem intensão de vim morar, mas estão aguardando o que a Associação consegue de melhorias para o loteamento em termos de regularização e principalmente a questão da energia. Algumas famílias desistiram, abandonaram o local e foram para outras cidades devido a falta da energia elétrica”, relatou.
O maior problema do Salve Jorge é a questão da energia elétrica. Os postes estão lá com fiação e tudo, mas nenhum deles tem energia. A alternativa está sendo placas de energia solar, aquecedor solar para usar o chuveiro e o famoso gerador a gasolina, como é o caso do Ricardo Alexandre de Oliveira que precisa manter o gerador ligado.
“Para a gente a questão fica difícil pois temos geladeira e temos que usar pouco pois o gerador gasta muita gasolina e não dá para manter”, disse o morador Ricardo.
Outro morador que também depende do gerador é o Givanildo Jacob Bonifácio. Para Givanildo o problema é o valor da gasolina.
“Quando a gente vem para o local usamos o gerador, mas ele é a gasolina. A gasolina cara do jeito que está, ligamos pouco o gerador somente para fazer o gelo na geladeira e manter alguns alimentos. Após isso, desligamos o gerador e revessamos durante o dia”, pontuou Givanildo.
O Presidente da Associação dos Moradores do Salve Jorge, Luciano relatou como fez para resolver provisoriamente a sua questão de energia.
“No meu caso eu montei um sistema pequeno de energia solar, porque hoje eu moro aqui. Está fazendo 7 meses que moro aqui. Montei esse sistema pequeno para me suprir. Algumas pessoas a Associação vêm ajudando tentando montar um sistema pequeno para que pelo menos tenham uns dois a três bicos de luz em casa”, frisou o Presidente da Associação.
Mas porque os postes estão ali com fiação e não tem energia? De acordo com Luciano, ao concluir o processo de regularização da REURBE junto a Prefeitura a CEMIG irá fazer um projeto de implantação de energia elétrica. Mas, somente depois que o loteamento for reconhecido em papel como Regularização Fundiária Urbana.
“Hoje a questão da energia elétrica que teve um período ligada no ano de 2018 está da seguinte forma: Existem poste e fiação, mas a CEMIG não reconhece pois foi uma empresa que instalou. Porem, a CEMIG diz que têm que ser trocado os postes e a fiação para que ela venha fazer o serviço de modo que não seja clandestino e venha a prejudicar a parte elétrica das casas e a rede da CEMIG”, explicou Luciano.
Para a Associação já foram reunidos todos os documentos que a prefeitura precisa para a regularização, porem precisa ser seguido alguns parâmetros.
“A Prefeitura disse que o processo é moroso, que tem que passar por vários setores. Por exemplo: parte financeira, parte social, parte urbanística que é a parte de obras. Então, existe o interesse da Prefeitura em regularizar, mas tudo dentro do seu tempo, da forma correta que têm que ser feito. Então, a gente está aguardando e pedimos que o Prefeito Araujo olhe com bons olhos a nossa situação para que possamos conseguir a regularização da energia elétrica no loteamento”, pediu Luciano.
O presidente informou que a prefeitura demonstrou reconhecimento do bairro como Zona de Expansão Urbana e com isso as maquinas puderam entrar na localidade para executar as melhorias nas ruas.
“A Prefeitura de Jacutinga tem nos dados apoio através do senhor Melquíades que é o Prefeito, o seu Vice-Prefeito Toninho Roque, junto com a Secretaria de Obras é temos conseguido várias melhorias. As máquinas puderam entrar e fizeram limpeza e o cascalhamento”.
Desde 2013 o Salve Jorge cresceu e está crescendo cada vez mais, e com a regularização, mais pessoas irão investir neste local trazendo mais renda para o município.
“De uma coisa é certa: mesmo urbanizada, nós temos ideia de continuar com a Associação para termos diálogo com a Prefeitura e conseguirmos trazer mais pessoas para o loteamento Salve Jorge. Existem pessoas aposentadas que tem o interesse de vim morar aqui e só não fazem isso devido a essas questões”, finalizou Luciano.
O morador Ricardo Alexandre de Oliveira relatou ainda que em pouco tempo dos contatos feitos entre Associação e Prefeitura, várias melhorias e avanços forma conquistados.
“A gente fazia o pedido de um material de construção para ser entregue no local, se ameaçasse a chover eles não entregavam. Depois da montagem da Associação, esse entrosamento com a Prefeitura de Jacutinga, a gente já conseguiu muitas coisas. Uma delas foi o cascalhamento das ruas que ajudou bastante. Hoje a gente faz um pedido de material de construção e de um dia para o outro ou no mesmo dia eles já estão entregando e pode estar chovendo que não tem problema nenhum. Antes não vinham porque os caminhões com as ruas como estavam, não tinham como entrar”, relatou Ricardo.
Givanildo que também é morador do Salve Jorge também falou dos avanços e melhorias em pouco tempo.
“Melhorou muita coisa. Um dos pontos que a gente tinha bastante deficiência era a estrada. Em dias de chuvas não conseguíamos chegar local. Com a parceria da Associação com a Prefeitura a estrada já ficou 100%. Quando precisa de algum reparo a Prefeitura tem dado uma assistência”, relata Givanildo.
O Presidente da Associação dos Moradores agradece a parceria da Prefeitura e dos Vereadores de Jacutinga que estão empenhados em buscar uma solução definitiva para os problemas do local.
“O que eu gostaria de colocar é pedir para a parte jurídica e o Prefeito Araujo é que essa documentação ela ande dentro da Prefeitura para que a gente consiga fazer a regularização. Aí a gente consegue essa parte da energia. Gostaria muito de agradecer ao senhor Melquíades que tem nos recebido na Prefeitura e tem nos dado a oportunidade de conversar com ele e com o senhor Toninho Roque. Agradeço também aos Vereadores que estão empenhados em ajudar o Bairro. Já estive na Câmara e eles demonstraram serem favorável a regularização e nos ajudar junto a Prefeitura a conseguir as nossas metas”, finalizou Luciano, Presidente da Associação dos Moradores.
Em 6 de fevereiro de 2020 a Prefeitura e a Gerencia Regional da CEMIG se reuniram com membros da Associação, onde foi publicado que Loteamento Salve Jorge não foi regularizado junto a Prefeitura pelo seu proprietário, o que acabou fazendo com que os compradores dos lotes começassem a ter problemas, principalmente com a rede elétrica do local que, segundo informações, era clandestina. Devido a isso, a CEMIG cortou a energia dos moradores.
Depois do corte, diversas reuniões foram realizadas junto à Prefeitura e à Promotoria com o objetivo de regularizar o local e reestabelecer a rede elétrica de forma correta.
Em setembro de 2021 a prefeitura emitiu uma nota informando os moradores que a Prefeitura se sensibiliza com a insatisfação dos proprietários e esclarece que foi requerido pelo proprietário do loteamento na época da data de 30/08/2018, pedido de regularização fundiária de interesse específico (reurb-e), onde os custos da regularização seriam custeados pelo loteador.
Dessa forma, a Prefeitura se tornou parceira dos moradores na resolução efetiva dessa questão e declara que precisa que se entenda que o atual procedimento de regularização através do REURB de interesse social, possui etapas legais que não podem ser puladas.
A matéria foi gravada em 16 de janeiro deste ano e esta semana a prefeitura atualizou as informações dizendo que o Departamento Jurídico da Prefeitura está trabalhando para que em breve tudo possa ser regularizado para que então o Loteamento possar estar apto para receber a implantação da energia elétrica.